آخرين مطالب

وام مسکن چند؟ اقتصادي

وام مسکن چند؟

  بزرگنمايي:

عصر قم - هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در این روزها از 56.5 تا 62.5 هزار تومان داد و ستد می‌شود و زوج‌های تهرانی برای وام مسکن و جعاله باید تقریبا 14.4 میلیون تومان هزینه کنند
وام مسکن چند؟
هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در این روزها از 56.5 تا 62.5 هزار تومان داد و ستد می‌شود و زوج‌های تهرانی برای وام مسکن و جعاله باید تقریبا 14.4 میلیون تومان هزینه کنند.
در آخرین روز معاملات فرا بورس ایران در این هفته، امتیاز اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن مربوط به دی و آذر ماه 1397 حدود 57 هزار تومان و هر ورق از تسه مرداد ماه امسال 59 هزار و 900 تومان داد و ستد شد.
همچنین هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن مرداد ماه سال جاری 59 هزار و 200 تومان و اوراق تیر ماه امسال به قیمت هر ورق 61 هزار و 700 تومان رسید. علاوه بر این تسه اردیبهشت 1397 به 62 هزار و 500 تومان رسید.
این قیمت‌ها نسبت به اوایل بهمن ماه امسال رشد آرامی را نشان می‌دهد. با این حال رکود در بخش مسکن در قیمت این اوراق تأثیر بسزایی داشته است و توانسته قیمت تسه را نسبت به مدت مشابه در سال گذشته مهار کند.
اما با نگاهی به سایت‌های خرید مسکن و رشد قیمت این بخش نسبت به سال گذشته متوجه می شویم که روی مبلغ وام مسکن نمی‌توان برای خانه‌دار شدن حساب چندانی باز کرد.
با توجه به قیمت‌های موجود در تابلوی معاملات فرا بورس با قیمت حدودی هر برگ تسه 60 هزار تومان، زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید 12 میلیون تومان صرف خرید این 200 برگ کنند. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 40 برگ تسه خرید بهادار 60 هزار تومانی خرید، دو میلیون و 400 هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن، حدود 14 میلیون و 400 هزار تومان صرف شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 9 میلیون و 600 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و 400 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 12 میلیون تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و 200 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و 400 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی 10 میلیون و 600 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرا بورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و 200 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و 800 هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و 400 هزار تومان دیگر هم بپردازند.
گفتنی است؛ اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
منبع: ISNa.ir





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

فعالان عرصه تولید قم80میلیارد ریال به سیلزدگان کمک کردند

ده ها دستگاه پل در جاده های قم احداث و بهسازی می شود

دسترنج کشاورزان قم درخرید تضمینی گندم حراست شود

پیش بینی خرید تضمینی 18 هزار تن گندم در قم

نرخ بیکاری قم به 10.8 درصد کاهش یافت

پنج هزار شغل در بخش صنعت قم ایجاد شد

دریاچه نمک از وضعیت بحران عبور کرده است

طرح ویژه بازرسی و نظارت ایام نیمه شعبان در قم اجرا می شود

تولید داخلی ستون فقرات اقتصاد مقاومتی است

سه دستگاه پل فلزی از قم به مناطق سیل زده لرستان ارسال شد

ناهمگونی قوانین با رونق کسب و کارهای فناورانه

سیل قم به زیرساختهای شهری، 11 میلیارد و 600 میلیون تومان خسارت زد

استفاده از ظرفیت‌های تشویقی برای جذب سرمایه‌گذار در قم ضروری است

قم از استان‌های موفق در رونق واحدهای تولیدی است

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در قم به سرمایه‌گذاران معرفی شود

استفاده مناسب از ظرفیت های خارجی برای تحقق رونق تولید

جانبازان و ایثارگران کارآفرین قم باید حمایت شوند

قم رتبه 12 کشور در پرداخت تسهیلات رونق تولید را کسب کرد

همایش بین المللی سرمایه گذاری درقم برگزار می شود

شعار رونق تولید محصول یک مطالعه نخبگانی است

رونق تولید نیازمند سیاستگذاری هوشمندانه است

بیش از یک هزار تن میوه تنظیم بازار در قم توزیع شد

تثبیت اشتغال از مولفه های مهم تحقق رونق تولید است

رونق تولید راهبردی برای بهبود شرایط اقتصادی است

پرهیز از اختلافات و تنش های سیاسی لازمه رونق تولید است

رونق تولید باعث تقویت ارزش پول ملی می شود

رونق تولید باید به فرهنگ و گفتمان قالب جامعه تبدیل شود

2320 مورد بازرسی از مراکز عرضه کالا در قم انجام شد

گشایش های اقتصادی در گرو رونق تولید است

1034 تن میوه تنظیم بازار در قم توزیع شد

20 میلیون متر مکعب آب به حجم سدهای اصلی قم اضافه شد

تولید باید از نظر کمیت و کیفیت رونق بگیرد

ترویج فرهنگ تولید سرلوحه کار نهادها باشد

مدیریت صحیح منابع آبی با افزایش حجم بارش ها مدنظر قرار گیرد

مشکلی در روند فعالیت سدهای قم وجود ندارد

امسال افزایش 30 درصدی تولیدات کشاورزی قم در اولویت قرار دارد

ایجاد 5 هزار شغل درقم برنامه ریزی شده است

ایجاد 5 هزار شغل درقم برنامه ریزی شده است

زیرساخت های بخش کشاورزی قم در چهل سال گذشته نوسازی شد

استاندار: کنترل هدفمند توزیع کالا در دستور کار مسئولان قم باشد

احیای واحدهای صنعتی راکد مهمترین شاخص رونق تولید است

گشایش مشکل های اقتصادی کشور به رونق تولید وابسته است

850 تن میوه تنظیم بازار در قم توزیع شد

رونق تولید در اقتصاد کشور نقش اساسی دارد

قیمت مرغ گرم در قم 28 هزار ریال کاهش یافت

تدارک مایحتاج مردم قم برای استقبال از عید نوروز

گردشگری اولویت اصلی قم در بهره برداری از دریاچه نمک است

توسعه قم با استفاده از همه ظرفیت ها انجام می شود

طرح های نیمه تمام اقتصاد مقاومتی قم در اولویت 98 قرار گیرد

300 طرح اقتصاد مقاومتی در مناطق روستایی قم اجرا می شود