آخرين مطالب

وام مسکن چند؟ اقتصادي

وام مسکن چند؟

  بزرگنمايي:

عصر قم - هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در این روزها از 56.5 تا 62.5 هزار تومان داد و ستد می‌شود و زوج‌های تهرانی برای وام مسکن و جعاله باید تقریبا 14.4 میلیون تومان هزینه کنند
وام مسکن چند؟
هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در این روزها از 56.5 تا 62.5 هزار تومان داد و ستد می‌شود و زوج‌های تهرانی برای وام مسکن و جعاله باید تقریبا 14.4 میلیون تومان هزینه کنند.
در آخرین روز معاملات فرا بورس ایران در این هفته، امتیاز اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن مربوط به دی و آذر ماه 1397 حدود 57 هزار تومان و هر ورق از تسه مرداد ماه امسال 59 هزار و 900 تومان داد و ستد شد.
همچنین هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن مرداد ماه سال جاری 59 هزار و 200 تومان و اوراق تیر ماه امسال به قیمت هر ورق 61 هزار و 700 تومان رسید. علاوه بر این تسه اردیبهشت 1397 به 62 هزار و 500 تومان رسید.
این قیمت‌ها نسبت به اوایل بهمن ماه امسال رشد آرامی را نشان می‌دهد. با این حال رکود در بخش مسکن در قیمت این اوراق تأثیر بسزایی داشته است و توانسته قیمت تسه را نسبت به مدت مشابه در سال گذشته مهار کند.
اما با نگاهی به سایت‌های خرید مسکن و رشد قیمت این بخش نسبت به سال گذشته متوجه می شویم که روی مبلغ وام مسکن نمی‌توان برای خانه‌دار شدن حساب چندانی باز کرد.
با توجه به قیمت‌های موجود در تابلوی معاملات فرا بورس با قیمت حدودی هر برگ تسه 60 هزار تومان، زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید 12 میلیون تومان صرف خرید این 200 برگ کنند. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 40 برگ تسه خرید بهادار 60 هزار تومانی خرید، دو میلیون و 400 هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن، حدود 14 میلیون و 400 هزار تومان صرف شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 9 میلیون و 600 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و 400 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 12 میلیون تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و 200 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و 400 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی 10 میلیون و 600 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرا بورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و 200 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و 800 هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و 400 هزار تومان دیگر هم بپردازند.
گفتنی است؛ اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
منبع: ISNa.ir





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ظرفیت اشتغال 5 هزار نفری در منطقه سلفچگان

واحدهای صنعتی قم با کاهش مصرف برق پاداش دریافت می کنند

منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان آماده استقرار صنایع خودروسازی است

درآمدهای استان قم 34 درصد رشد خواهد داشت

بیش از 10 هزار تن گندم از کشاورزان قمی خریداری شد

توسعه مزارع گل محمدی در قم بر اساس راهبرد تغییر الگوی کشت است

ارائه خدمات الکترونیکی اظهارنامه مالیاتی به اعضای نظام مهندسی قم

537 هکتار از مراتع قم در سال جاری دچار حریق شده است

آب تخصیصی به شرب قم کمتر از مصرف شهر است

محدودیتی برای بخشودگی جرایم مالیاتی بخش های تولیدی قم نداریم

سیل به 1200 کارگاه صنایع دستی کشور خسارت زد

معاون وزیر: کشاورزی سنتی پاسخگوی نیازهای امروز نیست

تولید قم در مسیر رونق و شکوفایی

افتتاح 33 پروژه تولیدی در هفته جهاد کشاورزی

باید درصدد رفع مشکلات تولیدکنندگان باشیم

تعیین تعرفه‌های جدید آب‌بها/ تشویق کم مصرف‌ها، جریمه پرمصرف‌ها

جاری شدن آب در رودخانه قمرود

آغاز پرداخت تسهیلات رونق تولید به اصناف قم

ظرفیت‌های استان قم در شرکت‌های دانش بنیان نمود پیدا کند

رشد 30 درصدی صادرات از قطب صنعت کفش ماشینی کشور در شرایط تحریم

تداوم ناکامی‌های «امیر مهدی زاده» این بار در خاک چین

تثبیت قیمت و آرامش به بازارهای قم بازمی‌گردد

حوزه‌های سرمایه‌گذاری وقف در قم شناسایی شود

مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی مودیان صاحبان مشاغل تا پایان خردادماه می باشد

کشت نشایی مناسب شرایط آب و هوایی قم است

سرانه مصرف آب قم باید نصف شود

طرح اتصال سیلو به راه آهن قم تا پایان امسال به بهره برداری می رسد

توسعه حمل و نقل ریلی، قیمت کالاهای اساسی را کاهش می‌دهد

3 هزار و 740 تن شکر در قم توزیع شد

قیمت برنج پس از ماه مبارک رمضان کاهش می یابد

30 هزار تن گندم از مزارع قم برداشت می شود

بازرسان سازمان صنعت 12540 مورد بازدید از اصناف قم انجام دادند

تجهیر و آمادگی مراکز خرید تضمینی گندم در استان قم

فرآیند خرید تضمینی گندم و کلزا درقم آغاز شد

نظارت بر کیفیت میلگرد طرح های عمرانی قم از مبدا تولید انجام شود

بهره برداری از110 طرح نیمه تمام صنعتی در قم

استاندار قم: قطعی برق در تابستان امسال باید به حداقل برسد

لزوم توجه مدیران صندوق کار آفرینی امید به ایده های جوانان نخبه و زنان کارآفرین

صندوق کارآفرینی امید به طرح های خلاقانه توجه کند

110 طرح نیمه تمام صنعتی در قم به بهره برداری می رسد

بذر مورد نیاز واحدهای کشاورزی قم تامین می شود

پرداخت 28میلیارد تومان برای اشتغال افراد تحت حمایت کمیته امداد قم

امروز و فردا زمان مناسبی برای کشت محصول پنبه در قم است

طرح فرصت مطالعاتی اساتید در بخش های صنعتی قم اجرا می شود

طرح تاپ در مجموعه صنایع قم اجرا می شود

مردم در خصوص شکر گرفتار شایعات شده‌اند/نگران کمبود شکر نباشید

اجرایی شدن تصمیم اخیر دولت وضعیت چاپ را از بحران خارج می کند

بیش از 200 هزار شغل در حوزه فناوری ایجاد شده است

سرمایه گذاران کارآفرین در جلسات اقتصادی حضور داشته باشند

284 واحد مسکن مهر تا پایان شهریور در قم افتتاح می شود